Dachausbau – Raum für kreative Ideen

Der Dachboden ist viel zu schade, um dort nur alten Krams zu lagern. Schaffe mehr Platz für Deine Familie oder zusätzlichen Wohnraum zum Vermieten. Durch einen geschickten und gut durchgeplanten Dachausbau, ist alles möglich.

Es gilt jedoch einiges zu beachten:

• Informiere Dich rechtzeitig über bauliche Vorschriften und ob Du zusätzlich eine Baugenehmigung benötigst. Beim Ausbau musst Du auf bestehende Brandschutzvorschriften achten.
• Durch die Schrägen im Dachgeschoss nutzt Du deutlich weniger Fläche, als in den anderen Stockwerken.
• Plane genügend Fenster ein, sonst wirkt das Wohnen unterm Dach sehr beengend und dunkel. Bei niedrigem oder gar keinem Kniestock, ist auch der Einbau von Gauben möglich.
• Eine gute Wärmedämmung zahlt sich ebenso aus, wie ein ausreichender Sonnenschutz. Dadurch wird der Wohnraum im Sommer nicht zur Sauna und kühlt im Winter nicht komplett aus.
• Investiere in eine gute Trittschalldämmung, ansonsten hörst Du im unteren Stockwerk jeden Schritt.
• Bei Heizung und Elektrik gilt: Plane im Voraus die Verlegung von Rohren und Leitungen, so sparst Du Zeit und Geld.
• Bei der Wahl der passenden Treppe solltest Du vor allem darauf achten, dass die Dachschrägen den Aufstieg nicht erschweren und für genug Sicherheit gesorgt ist.

Vor der Bauphase sollten grundsätzliche Fragen geklärt werden:

• Wie soll das Dachgeschoss zukünftig genutzt werden?
• Welche Dachform hat mein Haus und welche Möglichkeiten ergeben sich daraus?
• Welche baulichen und brandschutztechnischen Vorschriften müssen beachtet werden?
• Welche Maßnahmen sind für eine effektive Dämmung und ein gutes Raumklima notwendig?

Für alle Leistungen, die beim Dachausbau oder /-umbau mit der Statik des Hauses, der Außenhülle oder der Elektrik zu tun haben, sollte grundsätzlich ein Fachmann hinzugezogen werden. Trockenbau- oder Malerarbeiten können allerdings auch in Eigenleistung erbracht werden.

Plane einen Dachausbau oder /-umbau? Wir stehen Dir gerne mit Rat und Tat zur Seite. Besuche uns und lass Dich beraten.